Confira a opinião do BB Investimentos sobre momento de queda dos Fundos Imobiliários. Além disso, os analistas também comentam sobre as avenidas de crescimento de cada setor.
BB vê retomada não precificada
Uma matéria divulgada pela Revista Buildings apontou que, no maior centro empresarial do país (São Paulo), algo entre 50% e 60% das empresas planejam a volta ao trabalho presencial ainda em 2021. Assim, mesmo muitas empresas adotando um modelo híbrido, já é possível falar em reaquecimento do mercado de escritórios, o mais afetado pela pandemia.
Sendo assim, a retomada na atividade não tem se refletido no preço dos ativos imobiliários, que ainda enfrentam descontos no mercado secundário não condizentes com suas perspectivas. Portanto, os analistas destacam dois fatores positivos que justificam a tese de investimento dos FIIs: (i) a proteção ao repique inflacionário, dado que os aluguéis são reajustados pela inflação e consequentemente trazem certa proteção ao investidor; e (ii) a tese de retomada econômica, que impulsiona o mercado como um todo, independente do segmento.
Avenidas de crescimento de cada setor
Dentre as avenidas de crescimento de cada setor, o BB destaca escritórios voltando ao trabalho presencial, o que ajuda tanto a reduzir a vacância quanto no reajuste dos aluguéis; os shoppings retomando o fluxo de visitantes e se tornando cada vez mais centros de entretenimento; os galpões logísticos dando suporte ao forte crescimento do varejo online; e os fundos de dívida se aproveitando da oportunidade de mesclar títulos de diferentes riscos e setores de exposição, mantendo a resiliência característica do segmento.
OPORTUNIDADES EM UM SÓ LUGAR
Venha conhecer o Clube Acionista, a plataforma que reúne recomendações de mais de 60 especialistas de mercado em um só lugar. A facilidade de não precisar sair procurando por boa informação em diferentes canais. O cadastro é totalmente gratuito. Aproveite!
Você também pode acessar tudo sobre onde investir no Portal Acionista e gratuitamente pelo nosso canal do Telegram.
