Confira a análise da BB Investimentos sobre seus segmentos preferidos de Fundos Imobiliários no contexto atual da pandemia. Dessa maneira, a corretora do banco aborda os principais motivos pela preferência, além de revelar um FII de shopping que optou por manter na carteira mesmo com o cenário ruim para o setor.
Segmentos preferidos de Fundos Imobiliários
Conforme BB Investimentos, neste primeiro semestre do ano, dadas as incertezas relacionadas ao agravamento da pandemia, os analistas continuam com preferência por fundos de papéis e de logística, em detrimento aos de shoppings e escritórios. Dessa forma, como a carteira da BB tem um viés mais voltado para renda do que ganho de capital, a composição atual reflete fundos sólidos, com boa gestão e com boas perspectivas de resultados no ambiente atual.
Além disso, a equipe ainda destaca que os fundos de CRIs se sobressaem em virtude da elevação das expectativas dos índices de inflação.
O fundo de shopping da carteira
A BB optou por manter o MALL11, pois acredita que seu nível de desconto versus seus fundamentos, tão logo as restrições de circulação sejam amenizadas, trarão boas chances de ganho de capital. Ademais, outros fundos do mesmo segmento seguem sendo avaliados, bem como alguns de escritórios, de modo que novas recomendações serão feitas quando a corretora entender ser o momento adequado.
Enfim, os analistas ratificam sua visão de que o mercado imobiliário tem um viés de longuíssimo prazo, e que o momento atual não reflete uma decisão de ficar de fora em definitivo de alguns setores, mas sim da necessidade de uma reavaliação constante.
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