Confira a análise do BB Investimentos sobre fundo imobiliário adicionado em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora do banco recomenda fundo com foco na aquisição de participações em empreendimentos imobiliários desenvolvidos em parceria com incorporadoras de excelência.
BB Investimentos adiciona Vinci Offices (VINO11)
O Vinci Offices tem como estratégia investir, preferencialmente, em participações de controle em edifícios corporativos. Apesar do foco em renda, o fundo busca imóveis que apresentem algum potencial de valorização.
Além disso, localização privilegiada e locatários de primeira linha são requisitos básicos para os imóveis prospectados pelo fundo, que também é aberto a novas tendências como CoWorking e Space as a Service.
Segmento afetado
O segmento de lajes corporativas foi um dos mais afetados pela pandemia de Covid-19. A expectativa, no entanto, é de que com o avanço do processo de vacinação e a retomada da atividade econômica, a demanda por estes espaços volte a subir, sobretudo no caso de imóveis premium que possuem localização privilegiada.
Mesmo considerando que no cenário pós-pandemia haja um aumento na adesão das empresas ao trabalho remoto, espera-se que essa adesão ocorra em um modelo do tipo híbrido que, ainda assim, demandará um espaço físico para trabalho presencial.
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