A Aliansce Sonae Shopping Centers informou que foi concluída a venda da totalidade de suas participações no Boulevard Londrina Shopping e no Boulevard Shopping Vila Velha após serem cumpridas as condições precedentes.

A transação foi anunciada no início de setembro no valor total de R$ 176,7 milhões, com cap rate de 8,7%, baseado na receita operacional líquida (NOI) estimada dos shoppings para o ano de 2022.

A venda do Londrina poderá ser acrescida de remuneração variável (earn-out), baseada no desempenho do shopping em 2023. Incluindo a expectativa de earn-out, o cap rate da transação é de 8,1%.

A ação ALSO3 encerrou cotada a R$ 21,24 com queda de 0,1% no ano. Com o anúncio das vendas a ação teve forte alta em agosto, setembro e segue com ganho significativo de 6,7% em outubro, relata a Planner.

Publicidade

Investir sem um preço-alvo é acreditar apenas na sorte