Confira a empresa recomendada pelo Banrisul que está entre as principais empresas integradas de shoppings da América Latina, com participação em 31 shopping centers.
Banrisul recomenda BR Malls (BRML3)
A BR Malls possui percentual médio de participação em seus shoppings centers de 65,3%. Estes estão espalhados por todas as regiões do país e em 2019 apresentaram um total de R$21,2 bilhões em vendas.
Além disso, o portfólio é estrategicamente diversificado por segmento de renda, atendendo consumidores de todas as classes sociais.
Além de deter participações, são especializados na administração e comercialização de espaços nos shopping centers.
Possuem experiência na gestão de empreendimentos comerciais, e uma rede de relacionamentos com as principais redes varejistas do país, facilitando a comercialização de seus espaços.
Atualmente, oferecem serviços de administração ou comercialização para 27 dos 31 shopping centers em que detêm participação.
O que esperar para o setor?
Este segmento será provavelmente um dos que mais vai demorar para se recuperar da crise, pois a maioria dos imóveis comerciais segue com baixo fluxo de pessoas e precisou dar descontos nos aluguéis para impedir uma
debandada dos lojistas.
Mesmo com o poder público tendo liberado o funcionamento, a tendência é que o consumidor frequentador retorne totalmente apenas após ser totalmente vacinado contra o coronavírus.
Sendo assim, paciência será uma virtude necessária para quem quiser investir aqui.
O setor como um todo terá que ser repensado no futuro. Dificilmente veremos no Brasil a “tragédia” dos Estados Unidos, onde os shoppings já vinham fechando pelo aumento do consumo via internet.
Isto porque, quando o coronavírus for controlado, a tendência é que as pessoas voltem a frequentar os estabelecimentos, que aqui são mais diversificados, possuindo grande parte de suas receitas atreladas a setores de alimentação e entretenimento.
Mas alguma redução estrutural no fluxo de pessoas (e na demanda por vagas de estacionamento) deverá acontecer.
A sensibilidade das ações deste setor à taxa de juros é maior que a média da Bolsa, o que talvez explique (embora não justifique) BRML3 estar abaixo das mínimas da pandemia.
A intensificação do ciclo de alta da Taxa Selic deve continuar atrasando a sua recuperação, de modo que muito provavelmente esta será uma recomendação para o longo-prazo.
Quer conhecer quais são as empresas mais recomendadas para investir? Veja por aqui.
