Os fundos imobiliários voltados para logística seguem atraindo investidores, e o HSI Logística (HSLG11) tem se destacado nesse cenário. Conforme a CM Capital, esse FII conta com um dos portfólios mais estratégicos do setor, com ativos de alto padrão e bem localizados, características fundamentais para garantir retornos consistentes.
O fundo possui galpões amplos, modulares e multiusuários, que podem gerar ganhos significativos para os cotistas. Caso a gestão continue eficiente, há uma expectativa de reajustes nos contratos de locação acima da inflação. Isso significa que os rendimentos mensais podem crescer de forma acelerada, impulsionando a atratividade do fundo.
Outro fator positivo é a equipe especializada em engenharia, que cuida da manutenção dos imóveis e da relação com os inquilinos. Esse suporte não apenas preserva a estrutura dos ativos, mas também melhora a taxa de ocupação e reduz riscos. Além disso, essa atenção aos detalhes pode contribuir para avaliações anuais mais favoráveis por consultorias independentes, impactando positivamente o valor do fundo.
Levando em conta todos esses pontos, a CM Capital mantém uma visão otimista para o HSI Logística (HSLG11). A projeção é de que a cota alcance R$ 91,15 até 2025, reforçando a tese de investimento para quem busca exposição ao setor logístico.
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