Conforme a análise da XP, o VBI CRI (CVBI11) tem por objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em ativos de renda fixa de natureza imobiliária. O CVBI11 possui 85% do PL alocado em CRIs + Operações Estruturadas, 10,8% alocado em FIIs e 4,2% em caixa. O patrimônio alocado em CRIs apresenta uma taxa de marcação a mercado de IPCA + 9,6% e prazo médio de 4,5 anos.
“Nossa avaliação é de que o fundo conta com um portfólio com menor risco de crédito, comparativamente a seus pares, e cuja rentabilidade esperada para os próximos anos se encontra em linha com a média do segmento. Além disso, o fundo negocia atualmente com desconto de aprox. 1% sobre seu valor patrimonial e dividend yield de 10,8%”. afirmaram os analistas da XP.
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