Os analistas da Genial apontam que o FII Genial Malls (MALL11) é um fundo de shoppings que tem como objetivo a aquisição de ativos performados, resilientes e com dominância regional.

De acordo com a Genial, seu portfólio manteve sua ocupação em 95%. As vendas no mês de julho tiveram um crescimento de 9,3% em relação a 2022. O NOI caixa registrou queda de -2,5% considerando os mesmos ativos. Segundo a Suno, NOI é a sigla para Net Operating Income, que traduzido ao português significa Receita Operacional Líquida.

” Nossa recomendação do fundo se baseia no seu portfólio composto majoritariamente por shoppings consolidados e dominantes em sua área de influência. O que favorece a manutenção da vacância em valores baixos e crescimento na geração de NOI. Além disso os shoppings em processo de consolidação possuem margem para aumentar os aluguéis acima da inflação, melhorando o resultado recorrente do fundo”, disseram os analistas da Genial.

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