Os Fundos Imobiliários, FIIs, para os íntimos, são investimentos que lembram muito Faria Lima, pois quando se fala em alto padrão de construções, o nível é zona prime mesmo e nas duas regiões mais ricas e populosas do país: São Paulo e Rio de Janeiro. O BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) é um desses fundos de lajes corporativas para investimentos em denominados “AAA”.
Segundo os analistas do BTG, mesmo diante de um cenário de curto prazo desfavorável, o segmento de lajes corporativas atrelado a ativos premium deverá ter bom desempenho nos próximos anos em virtude do baixo nível de vacância e do baixo número de lançamentos previstos.
Conforme o relatório do Itaú para os FIIs em junho, sobre o BRCR11 aponta como pontos positivos:
- Grande diversidade de ativos e locatários;
- Grande parte dos ativos apresenta qualidade técnica interessante;
- Risco de crédito pulverizado;
- Parte dos contratos são atípicos, o que traz previsibilidade para o fluxo de rendimentos e diminui o risco de vacância.
Saiba os pontos negativos, porque é recomendado e mais informações sobre o BRCR11 no Clube Acionista. VEJA AGORA.
