Sempre tem uma cena em qualquer filme produzido nos EUA em que um personagem fala do pagamento da hipoteca da casa. Sempre, não tem erro, pode observar. Depois de saber que o setor imobiliário como um todo é responsável por cerca de 17% da riqueza gerada por lá, você vai compreender todas as cenas que já viu na vida. Isso apesar dos investimentos residenciais representarem menos de 5% do PIB norte-americano.
Vamos falar de REITs
O Real Estate Investment Trust (REITs), em sua raiz, é o investimento em ativos reais, como imóveis residenciais, comerciais, propriedades industriais e terras. Na economia americana, o setor representa uma grande parcela da riqueza das famílias, e prevalece o forte hábito de compra da casa própria, tornando-se este importante motor do crescimento econômico pelo seu alto nível de empregabilidade e capital intensivo. Assim como os Fundos Imobiliários (FIIs) aqui no Brasil (com diferenças), são entidades especializadas no mercado imobiliário que distribuem a maior parte de seu resultado aos acionistas.
