Os FIIs de recebíveis imobiliários CTPS11 e MORC11 fazem parte da Carteira FII da Ativa. Dessa forma, os dois FIIs estão em uma seleção de 11 ativos que busca desempenho superior ao benchmark (IFIX).
Assim, o portfólio da Ativa fechou o mês de fevereiro com uma rentabilidade de -0,20% contra -0,45% do IFIX e -0,41% do IFIX L. Todavia, o Yield de distribuição da carteira ficou em 1,05%.
CPTS11 – Capitânia Securities II FII
De acordo com a Ativa, o Fundo possui 70,1% da carteira em CRIs, 26,5% em FIIS e 3,4% em Caixa. O Fundo possui 72,5% dos Ativos divididos em 50 Créditos. O segmento com maior percentual de alocação é o Logístico/Industrial com 42,7% da carteira de crédito (31% do total de ativos). Da carteira, 98,62% foi adquirida a IPCA + 6,58% e 1,38% foi adquirida a CDI + 4,01%, além de duration médio de 6 anos.
MORC11 – MORE Recebíveis Imobiliários FII
Conforme a análise da Ativa, o Fundo foca na aquisição de CRIs focados principalmente nos segmentos residencial, loteamento, logístico, corporativo e varejo. Foi distribuído nos últimos 6 meses, R$ 6,90 por cota, com um DY médio de 1,21%. A carteira do Fundo conta com 21 papéis, 61% indexados a IPCA + 9,82% e 39% a CDI + 4,59%.
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