Mesmo cambaleando em caminhos tortuosos mas em frente, os Fundos Imobiliários (FIIs) sempre conseguem se manter nas carteiras. Isso porque é um setor que está em aquecimento quase que permanentemente, só observar, por exemplo, as construções que voltaram ao ritmo pré-pandemia e até o Minha Casa, Minha Vida que retornou com uma faixa para beneficiar a população mais pobre. Mas os desafios são proporcionais ao otimismo de muitos analistas e investidores.
Fundos Imobiliários (FIIs)
No atual cenário macroeconômico, o segmento está em uma trajetória negativa, no mês de janeiro, o IFIX fechou em -1,6%. Esse desempenho do índice se deve à volatilidade observada nos ativos de tijolo, os quais cederam 2,5% no mês. Por outro lado, os fundos de recebíveis demonstraram comportamento mais resiliente no mês, com variação de +0,2%.
Segundo os analistas da XP Investimentos, os Fundos de Shopping, por exemplo, apresentam dados operacionais do setor que seguem positivos, com os primeiros números operacionais divulgados das empresas do setor com capital aberto indicando crescimento de vendas no último trimestre de 2022 superior a 20% quando comparado ao mesmo período de 2019, mesmo em um trimestre com dias com menor eficiência dado os jogos da Copa do Mundo.
