Conheça o FII CSHG Recebíveis imobiliários (HGCR11) que faz parte da Carteira recomendada de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos. Dessa forma, os analistas da corretora selecionaram o ativo que tem investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
A Guide seleciona dez fundos para compor a carteira, com ampla diversificação entre os segmentos imobiliários e equilíbrio entre renda e ganho de capital, em linha com o que os analistas acreditam oferecer as melhores oportunidades para se estar posicionado dentro do universo de Fundos Imobiliários no mês.
Em setembro, o IFIX teve performance negativa em -4,15%. A carteira da Guide teve performance abaixo do índice com queda de -5,6%, mas permanecendo em patamares acima do IFIX no ano.
FII possui gestão de altíssima qualidade
Conforme o relatório da Guide, a qualidade da carteira de CRIs do HGCR se destaca no segmento de recebíveis High Grade, possuindo gestão de altíssima qualidade e longo histórico de resiliência, sendo considerado referência no setor. Acreditamos também que o fundo deve se beneficiar com a alta de indexadores de inflação, tendo grande exposição a IPCA e, IGP-M em menor relevância.
De acordo com o último relatório gerencial, o fundo possui 38 CRIs, sendo aproximadamente 50% indexado a CDI e 48% indexadores atrelados a inflação. A carteira possui ampla diversificação setorial, sendo as maiores exposições ao segmento varejista (34%), residencial (31%) e logístico (26%).
Segundo os analistas da Guide, os riscos para o fundo são de insolvência de seus devedores, atrasos nos pagamentos, renegociações e pré-pagamentos, e performance negativa dos FIIs que possuem na carteira.
