Confira a análise do BB Investimentos referente ao REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) que permanece na Carteiras de FIIs. Nesse sentido, o objetivo do Fundo é o investimento e a gestão ativa de ativos de renda fixa de natureza imobiliária.
REC Recebíveis Imobiliários tem carteira bem diluída
De acordo com o BB, o fundo encerrou o último mês com 96,7% do PL investidos em CRIs. A carteira de ativos do fundo é bastante diluída, com cerca de 93 operações de CRIs vigentes. A maior parte das operações de CRI (cerca de 82,5%) está indexada à inflação, com uma taxa de IPCA + 7,68%. Outros 17% da carteira são indexados ao CDI, com uma taxa média de CDI + 4,5%.
Ao longo do mês de setembro, com base nas recomendações do Consultor de Investimentos, o Fundo realizou 5 novas alocações em operações de CRI que totalizaram cerca de R$ 54 milhões. Em relação à gestão da liquidez, foi realizada a venda do CRI Green Tower, volume vendido corresponde a R$ 25 milhões, operação que resultou em uma rentabilidade de 100% do CDI, líquido de tributos.
Em outubro, o Fundo distribuiu o montante de R$15,8 milhões, ou o equivalente a R$ 0,60 por cota. Resultado este ainda impactado pelo movimento de deflação no IPCA.
“Por fim, ainda que haja uma preocupação em relação a uma eventual queda dos rendimentos em função do arrefecimento da inflação no médio prazo, entendemos que o fundo deve seguir pagando dividendos acima da média do mercado. Desta forma, optamos por prosseguir com o papel na carteira”. Disseram os analistas do BB.
