| Levantamento da Economatica mostra a evolução do valor de mercado dos FII e o pujante crescimento da quantidade de cotistas até outubro de 2022.
Evolução do Valor de Mercado dos FII – por Atuação Desde 2012 é visível o crescimento dessa indústria em termos monetários, com destaque para os FII com foco de atuação em TVM (R$ 58,2 bi), Híbrido (R$ 29,2 bi) e Logística (R$ 17,2 bi). |
| Evolução da Quantidade de Cotistas dos FII – por Atuação
A evolução da indústria de FII nos últimos anos também é visível pela quantidade de cotistas que tem apresentado. Em 31/10/2022 já são cerca de 7,1 milhões de cotistas, com destaque para os fundos TVM (2,693 milhões), Híbrido (2,030 milhões) e Logística (810 mil). |
| Mediana de Dividend Yield dos FII – por Atuação Em termos de rendimento de dividendos, a disputa é mais acirrada. A maior mediana de dividend yield (DY) dos FII em outubro de 2022 pertence ao segmento TVM, com DY de 12,98%. Ao longo dos últimos 10 anos, esse segmento teve o maior DY em 4 anos, chegando a ocupar a 2ª e a 3ª posição e outros anos. O grupo de Outros FII fora dos segmentos tradicionais ocupou a segunda posição de maior DY com 10,24%. E a terceira posição foi do segmento Híbrido, com DY de 9,18%. Os destaques negativos são os segmentos Residencial e Hotéis. Residencial tem a maior volatilidade de DY, tendo ocupado a 1ª posição em 2018 (17,3%), mas atualmente tem o segundo pior DY (1,99%). Já Hotéis tem uma tendência de queda de DY ao longo dos 10 anos, caindo de 15,0% em 2012 para 1,83% em outubro de 2022 |
| Dividend Yield de FII dentro e fora do IFIX A análise do DY também pode ser feita por fundos que participaram do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) e por aqueles que não faziam ou fazem parte dele. Ao longo dos últimos 10 anos, nota-se que os fundos integrantes do IFIX tiveram mediana de DY maior desde 2014 e se mantém na liderança até hoje. Em outubro de 2022, a mediana de DY dos fundos do IFIX é 11,0%, contra 8,43% dos fundos que não estão no índice. |
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