Confira a análise do BB Investimentos para o FOF (Fundo de Fundos) XP Selection que faz parte da sua Carteira Renda. Sendo assim, os analistas do banco mantêm o ativo no portfólio mensal.

89% do portfólio do XP Selection está alocado em cotas de FIIS

Conforme o relatório do BB, o XP Selection FOF de FII tem por objeto realizar investimentos imobiliários preponderantemente por meio da aquisição de cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário. Atualmente, 89% do portfólio do fundo está alocado em cotas de FIIs. O fundo possui também uma alocação tática de 10% em operações de CRI e vem aumentando sua exposição a essa classe de ativos, principalmente aqueles atrelados ao CDI. Do total do PL, 82% tem como foco a obtenção de renda, enquanto 17% tem como estratégia o ganho de capital.

Em relação à carteira de FIIs, o BB sinalizou que fundo tem uma concentração de 38% em fundos de papel. Dessa forma, que vêm pagando um dividend yield superior à média do mercado. Ao longo do mês de junho, a principal movimentação da carteira foi a aquisição do CRI Oba Hortifruti no valor de R$ 14,5 milhões a uma taxa de CDI + 2,1%.

Com esta aquisição, a exposição do PL do fundo em recebíveis imobiliários (seja por meio de FIIs ou CRIs direto) atingiu 48% e, conforme estratégia da gestão, deve seguir crescendo, o que, além de conferir mais liquidez ao portfólio, tende a contribuir para elevar o patamar de rendimentos, dada a concentração em papéis indexados ao CDI.

Apesar desse aumento da exposição em CRIs, o fundo possui uma carteira bem equilibrada entre fundos de papel e fundos de tijolo. Nessa composição, além de preservar certo potencial de valorização
do portfólio, confere à cota um rendimento dentro média dos FoFs que integram a carteira teórica do IFIX.