A Aliansce Sonae vendeu a totalidade das participações nos shoppings West Plaza, em São Paulo, Boulevard Shopping Brasília e no Shopping Santa Úrsula, em Ribeirão Preto (SP).
Ela reduziu a fatia no Boulevard Shopping Campos, em Campos Goytacazes (RJ) e no Parque Shopping Belém.
O montante total dos desinvestimentos é de R$ 298,1 milhões.
A empresa teve uma assembleia para ratificar a alteração da denominação da companhia para Aliansce Sonae Shopping Centers.
Também, transferência da sede para o Rio de Janeiro, consolidar o estatuto social e eleger novo membro para conselho de administração.
Análise Guide Investimentos
Impacto: Positivo.
O cap rate implícito das transações foi de 7,3%.
Após a realização das transações, a Aliansce Sonae deterá participações remanescentes de 75,0% e 51,0% nos shoppings Campos e Parque Belém.
Em suma, seguimos otimistas com o case, e vemos valor a ser destravados diante das sinergias envolvidas entre a fusão de Aliansce e Sonae Sierra Brasil, que se tornou maior operada de shoppings centers no Brasil, e algo que deve aumentar poder de negociação com inquilinos.
A Companhia segue demonstrando melhora nos indicadores de vendas nas mesmas lojas e alugueis nas mesmas lojas, e fechando o gap de taxa de ocupação.
