Confira a análise sobre fundo imobiliário adicionado pela Genial Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora recomenda fundo de lajes corporativas com grande qualidade e boa localização de ativos, que o garantem resiliência, além de estar negociando a um desconto expressivo.
Genial adiciona VBI Prime Office (PVBI11)
O PVBI11 é o fundo de lajes corporativas prime da VBI Real Estate. Sua tese se baseia na aquisição de lajes em prédios com elevado padrão construtivo e localizados em áreas nobres, especialmente em São Paulo. Além disso, o fundo também pode comprar cotas de outros fundos para compor sua carteira.
Atualmente, o fundo possui 3 ativos performados, 1 em desenvolvimento além de uma posição no HAAA11 (fundo de lajes triple A da Hedge). A vacância dos ativos é quase desprezível, representando apenas 0,1% de sua ABL referente a Torre B JK.
A recomendação da Genial para o fundo se baseia na qualidade e localização dos ativos do portfólio, que garantem resiliência mesmo em períodos de crise como o que passamos. Ademais, o fundo tem sido negociado a menos de R$ 19 mil/m² no mercado secundário, desconto expressivo quando se analisa o valor das últimas transações de ativos com características similares.
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