Confira a análise sobre fundo imobiliário adicionado pela Genial Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora recomenda fundo com grande quantia em caixa, possuindo uma carteira de boas garantias e taxas interessantes, além do portfólio adquirido a preços descontados.
Genial adiciona Capitânia Securities (CPTS11)
O fundo encerrou recentemente sua 10ª emissão de cotas e levantou R$ 728 milhões. Ainda possui grande parte desse valor em caixa, mas a gestão tem conseguido gerar ganhos de capital e manter os dividendos aos cotistas através do giro da carteira. A carteira de CRIs do fundo conta com boas garantias e taxas interessantes e, além disso, seu portfólio de FIIs, adquirido a preços descontados, trazem um bom carrego ao fundo.
A carteira de CRI representa 52% do PL do fundo e está indexada à inflação, com spread médio de 4% e duration de 5,7 anos. Já a carteira de FII, representa 36% do PL com um ganho de capital médio de 3,6%. Na visão da Genial, o ganho de capital a partir dos giros em suas posições e a indexação à inflação, que continua persistente, garantem dividendos mais altos aos cotistas.
Por fim, além do mencionado acima, os analistas também perceberam o fundo em um bom momento de entrada, justificando sua entrada na carteira.
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