A Gafisa (GFSA3) reportou lucro líquido de R$2 8,9 milhões no quarto trimestre de 2020, queda de 38,3% conforme relatório encaminhado ao mercado.
De acordo com o documento, se descontado o efeito não recorrente de ganho jurídico de arbitragem contra uma construtora, porém, a companhia teria obtido prejuízo de R$ 23 milhões no exercício anterior.
Na comparação dos dois intervalos, a receita líquida cresceu cinco vezes, para R$ 579,9 milhões.
Já a margem bruta caiu de 31,2% para 19,6% na comparação anual. A Gafisa informou também margem bruta ajustada de 29%, inferior à de 38% do quarto trimestre de 2019, mas superior aos 24,6% do terceiro trimestre.
Gafisa
A Gafisa tem expectativa de crescimento de receita, neste ano, decorrente do aumento projetado de lançamentos e vendas, além do avanço de obras. “Como os nossos lançamentos de R$ 900 milhões, em 2020, foram concentrados a partir do fim do terceiro trimestre, ainda temos muito resultado a reconhecer”, afirma o vice-presidente de finanças e gestão, I
É esperada também continuidade da “lucratividade sustentável” da companhia, segundo o executivo. “No quarto trimestre, tivemos um lucro ligado diretamente à operação sem nenhum ajuste contábil”, diz Andrade.
A companhia tem meta de lançar Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão a R$ 1,7 bilhão neste ano. “Estamos mantendo o ‘guidance’. É muito cedo para qualquer questionamento estrutural”, diz Andrade. Na avaliação do executivo, mesmo que a taxa básica de juros Selic chegue a 4%, o desempenho do setor será mantido.
“Para o volume realmente esfriar, a Selic teria de ir para quase dois dígitos, mas nenhum economista projeta isso”, afirma o vice-presidente de finanças.
O primeiro lançamento da Gafisa estava previsto para este mês, mas acabou adiado para abril, devido à determinação que os estandes de vendas fiquem fechados nesta fase da pandemia.
Segundo Guilherme Benevides, vice-presidente de operações, o projeto será desenvolvido no Campo Belo, na zona Sul de São Paulo, e deverá ter unidades com preço de venda de R$ 750 mil a R$ 1,3 milhão. “O empreendimento vai marcar a nova fase da Gafisa sintetizada em um produto”, diz Benevides.
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