Confira os fundos imobiliários recomendado pela CM Capital em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, os analistas da corretora optaram por dois fundos de logística, para se aproveitar da estabilidade dos contratos e do potencial de valorização desses ativos.
CM Capital recomenda VBI Logístico (LVBI11)
O VBI Logístico FII tem como objetivo a realização de investimentos em imóveis comerciais, predominantemente no segmento industrial e logístico.
Desse modo, o Fundo oferece segurança e estabilidade na geração de receitas, com portfólio totalmente composto por imóveis logísticos e industriais com contratos atípicos em galpões de alta qualidade e bons inquilinos
Bresco Logística (BRCO11)
Constituído em julho/14, o fundo conta com um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 1,2 bilhão, distribuídos em 10 ativos logísticos, localizados nos estados de SP, MG, RJ, RS e PR, somando aproximadamente 375 mil m² de ABL.
Além disso, atualmente, este portfólio apresenta cerca de 99% de taxa de ocupação e conta com 14 locatários diferentes, entre eles, empresas de alto reconhecimento, como Magazine Luiza, GPA, B2W, DHL, Natura, dentre outras.
Dessa maneira, os contratos mantidos apresentam um bom balanceamento entre típicos e atípicos, proporcionando uma boa segurança aos recebíveis do fundo, além de um potencial upside para leasing spreads em revisionais futuras.
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