Confira o fundo imobiliário recomendado pelo BB Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora do banco foca em fundo que objetiva a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos em galpões logísticos.
BB Investimentos recomenda Vinci Logística (VILG11)
O fundo possui uma estratégia ampla de investimento no segmento de logística, focando tanto em contratos típicos como atípicos, galpões modulares ou big-box, investindo, preferencialmente, em ativos classificados como padrão classe A.
Estratégia de crescimento
O fundo objetiva a obtenção de renda, assim, mediante a aplicação de recursos preponderantemente em galpões logísticos, e o ganho de capital obtido com a compra e venda dos mesmos.
Portanto, a estratégia de crescimento está focada em aquisições de imóveis prontos. Além disso, o fundo não pretende investir em projetos greenfield (novos), mas pode realizar reformas, expansões ou benfeitorias nos imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.
Os pilares da estratégia
Desse modo, segundo os analistas do BB, os imóveis deverão se enquadrar em pelo menos um dos pilares: (i) e-commerce, (ii) condomínios logísticos, (iii) parceria com players estratégicos, (iv) contratos atípicos de locação através de operações sob a modalidade built-to-suit, buy-to-lease ou salelease-back, e (v) localizações estratégicas.
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