A carteira recomendada de Fundos Imobiliários (FIIs) da Empiricus para dezembro de 2024 é uma seleção com cinco ativos de diferentes setores, com ênfase na diversificação. Cada FII representa 20% do portfólio, permitindo uma alocação equilibrada.
No desempenho de novembro, a carteira registrou uma queda de 3,00%, enquanto o IFIX caiu 2,11%. Para dezembro, recomenda-se a venda das cotas do Kinea Securities (KNSC11) e a compra de Kinea Rendimentos (KNCR11).
Principais FIIs destacados
- BTG Real Estate Hedge Fund (BTHF11): Estratégia diversificada e esperança de Yield anualizado de 10,9%.
- Bresco Logística (BRCO11): Alta qualidade do portfólio, com potencial de valorização de 18,5% e yield de 10,8%.
- RBR Rendimento High Grade (RBRR11): Foco em crédito imobiliário, Yield de 12% e desconto de 13% em relação ao valor patrimonial.
- Kinea Rendimentos (KNCR11): Portfólio concentrado em CRIs indexados ao CDI, com yield de 10,95%.
- Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11): Previsibilidade nos proventos com expectativas de yield de 9,4%.
Riscos
Os principais riscos associados incluem inadimplência dos devedores, vacância dos portfólios e impacto das taxas de juros no cenário econômico.
Essas recomendações visam proporcionar oportunidades de crescimento e renda, mesmo em um cenário desafiador.
Ideal para investidores que desejam um fluxo de caixa estável e proteção contra a inflação, o HGRU11 une solidez e oportunidades de valorização. Seu foco em ativos urbanos de qualidade faz dele uma escolha acertada para compor uma carteira diversificada.
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