O fundo imobiliário, XP Log FII , divulgou seu relatório gerencial do mês de agosto. Segundo o documento, os detentores das cotas em 31/08/2021 receberam R$ 0,62/cota, o pagamento será realizado no dia 15 de setembro deste ano.
No IFIX, o fundo é negociado com o ticker XPLG11 e no mês de agosto teve um volume de negociação média diária de R$ 4,7 milhões.
Além disso, o gestor do XPLG11 é a XP Vista Asset Management. Atualmente, o fundo de investimento imobiliário possui R$ 2.968.962.261,22 bilhões em patrimônio líquido.
Em relatório, o XPLG11 comenta que no mês de agosto não foi registrada inadimplência. Ou seja, o fundo recebeu 100% dos locatários.
Em relação ao panorama do mercado, a gestora comenta – “Notamos, nos últimos meses, um incremento no nível de demandas por galpões em razão da retomada da atividade econômica e da evolução do processo de vacinação contra o COVID-19.”
Resultado financeiro XPLG11
Nos últimos 12 meses o Fii reportou R$ 193.425.806 milhões em receitas de locação. Deste o inicio de 2021 até agosto foi de R$ 139.002.609 milhões, e somente em agosto o XP Log reportou R$ 18.400.279 milhões.
Com um portfólio de 13 imóveis e 40 locatários, a correção dos contratos é distribuído da seguinte forma:
- IPCA/IBGE – 61%
- IGPM – 36%
- IPC/FIPE – 3%
A vacância física no mês de agosto está em 11,3%. Comparando com o mesmo mês do ano passado, nota-se um aumento de 1,7 ponto percentual.
ESG (Environmental, social and governance)
O tema ESG ( melhores práticas ambientais, sociais e governança) também está no rodar do fundo imobiliário XPLG11.
Conforme divulgado em relatório, o fundo “busca refletir em suas ações e na gestão do portfólio as melhores práticas ambientais, sociais e de governança corporativa (ESG).”
O centro de distribuição ocupado pela Leroy possui o Certificado Aqua-HQE – certificação internacional de construção sustentável que, com base em determinados critérios, avalia o empreendimento desde de a concepção de projeto até a execução em 14 categorias de preocupação ambiental. Segundo informado em relatório.
