A companhia reverteu o prejuízo de R$ 121 milhões registrado no 3T18, encerrando o 3T19 de lucro líquido de R$ 104 milhões. Em 9 meses o resultado passou de uma perda de R$ 200,5 milhões para um lucro de R$ 266,6 milhões.
Contribuíram para esta virada, os seguintes pontos:
• Impacto positivo de R$ 24 milhões referente à participação da Cyrela no resultado da Cury;
• Impacto positivo de R$ 22 milhões na rubrica de “Outros Resultados nos Investimentos”, principalmente devido a ganhos com a valorização das ações da Cyrela Commercial Properties (CCPR3) e à venda de quotas de SPEs ao Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB);
• Impacto negativo de R$ 29 milhões devido às contingências judiciais, sendo R$ 26 milhões pagos em despesas gerais e administrativas e R$ 3 milhões de variação na rubrica de Provisões, reconhecida na linha de “Outras Despesas/Receitas Operacionais”.
O desempenho operacional foi novamente positivo no 3T19, com os lançamentos voltando a crescer. No 3T19 foram lançados 22empreendimentos (12 no 3T18) e no acumulado do ano foram 52 empreendimentos colocados no mercado contra 30 nos 9*18.
O VGV (parte Cyrela) somou R$ 1,25 bilhão no 3T19 (+75,1% s/ o 3T18) e nos 9M19 o VGV lançado foi de R$ 3,34 bilhões; aumento de 107,0% sobre o valor de R$ 1,61 bilhão nos 9M18.
As vendas contratadas (Cyrela) também cresceram forte, totalizando R$ 1,17 bilhão no 3T19 (+68,2%) e R$ 3,38 bilhões nos 9M19 (+89,4%) sobre os 9M18. Houve crescimento expressivo também no volume de entregas, nos dois períodos comparativos tanto em valor quanto em unidades.
Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 54,8%, ficando acima do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (39,4%) e superior ao VSO apresentado no 2T19 (52,7%).
A receita líquida total da Companhia somou R$ 935 milhões no 3T19, montante 29,0% superior aos R$ 725 milhões obtidos no 3T18 e em linha com os R$ 937 milhões registrados no 2T19. No ano, a receita líquida atingiu R$ 2,70 bilhões, sendo 48,6% maior que a receita dos 9M18.
A margem bruta total da Companhia no 3T19 foi de 30,9%, 2,6 p.p superior à margem de 28,3% do 3T18. No ano, a margem bruta atingiu 30,8% sendo 3,2 p.p superior à margem bruta dos 9M18.
A dívida líquida da Companhia atingiu R$ 696 milhões, valor 46,8% superior ao 2T19.
Ontem a ação CYRE3 encerrou cotada a R$ 27,91 acumulando valorização de 86,5% no ano.
