Confira o fundo imobiliário recomendado pelo Necton em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora opta por fundo que chama a atenção devido ao desconto relevante em relação a outros FIIs de CRI.
Necton recomenda BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11)
O BTCR11 é um fundo imobiliário da categoria de títulos, que investe majoritariamente em crédito imobiliários (CRIs). Assim, o fundo possui hoje 20 CRIs na carteira, focado no segmento corporativo.
Desse modo, a distribuição de indexadores dos créditos se encontra em 52% atrelado do DI, 41% IPCA e 7% IGP-M. Por fim, o fundo tem hoje 81% do patrimônio alocado em CRIs e 17% em renda fixa e 2% em cotas de FIIs.
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Desconto relevante
O BTCR11 apresenta um desconto relevante em relação ao seu patrimônio (P/VP de 0,87x), chamando a atenção em relação a outros fundos de CRIs. Além disso, sua carteira foca majoritariamente em CRIs corporativos, com devedores como BRF, JSL, Iguatemi, Even, Vitacon, Rede D’or e Helbor, embutindo menor risco de inadimplência.
Enfim, o fundo ainda possui 17% em caixa, e deve aproveitar os próximos meses para fazer novas aquisições de CRIs, incrementando a distribuição de proventos e aproveitando taxas mais atrativas em função da abertura dos spreads de crédito observadas nos últimos meses.
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