Foi divulgada a prévia operacional do 4T19 da MRV. O documento traz uma série de destaques:
• Venda de 4 empreendimentos LUGGO para o FII LUGG11 pelo valor de R$ 83 milhões;
• Aumento no volume de vendas com funding do SBPE + Investidor Individual (LUGGO), atingindo 16,8% do total de vendas da companhia no 4T19 (em VGV);
• Melhor ano de Lançamentos da companhia em VGV, atingindo 6.901 bilhões, crescendo 7,4% em relação a 2018;
• Melhor ano de Produção da companhia, com um aumento de 7,3% frente a 2018;
• Menor volume de Distratos em um ano na história da companhia, redução de 50,6% em relação a 2018.
Dado isso, o copresidente da MRV, Rafael Menin, mostrou-se bastante otimista diante do cenário atual que vem sendo composto por baixas taxas de juros e a retomada do investimento em imóveis.
A empresa mostrou uma queima de R$34,1 milhões no trimestre. No entanto, isso pode ser justificado pelo descasamento entre o número de unidades produzidas(39.660) e repassadas (33.539).
Pretendendo atingir o patamar de 50 mil unidades ao ano, a MRV vai ter de contar com o desembolso correspondente com terrenos, para assim completar as etapas do ciclo de operação. Sendo assim, ocorrerá uma geração de caixa correspondente a este volume.
Impacto: Positivo. A empresa já vem se beneficiando do cenário macroeconômico e provavelmente ainda deve continuar aproveitando a tendência do mercado em 2020.
