Confira a análise da Mirae Asset sobre o panorama do mercado de Fundos Imobiliários. Dessa maneira, os analistas continuam positivos com o setor devido à retomada da economia.
Mirae vê missão em recuperar ascensão de 2019
O setor imobiliário começou a mostrar recuperação no 2S19, com a retomada de lançamentos residenciais em todo o país. Dessa forma, a demanda por lajes corporativas e galpões chamou a atenção, já que não existiam obras em ritmo para atender a demanda que se mostrava em ascensão.
Além disso, este movimento também foi observado ao longo do 1B20, mas a pandemia fez com que nos deparássemos com uma situação diferente. Assim, a propagação do covid-19, a partir de março/20, impactou em na desaceleração na economia e no aumento de desemprego.
Otimismo dos analistas
Portanto, apesar dessa pausa na ascensão, os analistas da Mirae não estão pessimistas com o setor, já que acreditam na volta da economia que poderá ocorrer com maior magnitude ao longo do 2S20 e em 2021.
Impacto em cada setor
Para o setor de lajes corporativas, a Mirae espera aumento de vacância com o modelo de home office sendo praticado e por este fator optaram por não colocar ativos desse segmento na nossa carteira no momento.
Além disso, os analistas seguem otimistas com o segmento de galpões de logística, CRIs principalmente.
Enfim, com a continuidade de queda na taxa Selic, o dividend-yield dos fundos deverá continuar superior e até mesmo aumentando seu ganho em relação à taxa Selic, sendo uma boa opção para investidores.
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