Conheça os dois FIIs escalados pela Genial Investimentos em sua Carteira FII de Setembro. Dessa forma, os analistas da corretora selecionaram os ativos buscando manter a performance da carteira acima do seu benchmark (IFIX).
Genial aposta em dois FIIs para manter carteira positiva
More Real Estate FoF – MORE11
De acordo com a Genial, é o fundo de fundos da More Invest que tem como objetivo gerar valor ao acionista buscando oportunidades no mercado primário e secundário por meio de investimento em cotas de outros fundos.
Suas maiores exposições são no segmento de recebíveis (24%), lajes corporativas (23%) e logística (13%). Em linha com sua estratégia de se posicionar em ativos que possuem maior potencial de valorização.
“Nossa recomendação do fundo se baseia em seu desconto frente a sua cota patrimonial, também entendemos que a estratégia de focar em ganho de capital nos últimos meses tem beneficiado o resultado do fundo, principalmente durante o mês de agosto”. Disseram os analistas da Genial.
RBR Log – RBRL11
Segundo a Genial, é o fundo de logística da RBR Asset, cujo objetivo é investir em ativos logísticos prontos ou em desenvolvimento. De forma direta ou por meio de cotas de outros fundos.
Atualmente, o portfólio do fundo é composto por 5 imóveis prontos, localizados no estado de São Paulo, nos municípios de Cajamar e Campinas, e no estado de Minas Gerais, na cidade de Extrema. Seus contratos são 100% típicos, com vencimento a partir de 2025, e 86% possuem reajuste pelo IPCA; os ativos não possuem vacância financeira. Os maiores inquilinos são do setor de e-commerce e transporte e logística, responsáveis por 52% e 19% da receita, respectivamente.
“Nossa recomendação do fundo se baseia no desconto com que está sendo negociado. Além disso, a região onde os imóveis se encontram, com baixo estoque disponível para locação, e os contratos típicos do fundo o tornam favorável a aumentos no valor do aluguel acima da inflação“. Destacaram os analistas da Genial.
