BB Investimentos recomenda FII pouco impactado pela pandemia

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BB

Confira o fundo imobiliário adicionado pela BB Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora do banco opta por que busca rendimentos em empreendimentos institucionais e comerciais. Além disso, os analistas comentam os impactos da pandemia nos contratos do fundo.

BB recomenda CHSG Renda Urbana FII (HGRU11)

O CHSG Renda Urbana explora ativos imobiliários urbanos de uso institucional e comercial. Além disso, os analistas destacam que o fundo busca aqueles ativos que não sejam vinculados aos setores de lajes corporativas, shoppings centers e logística.

Portanto, o objetivo do Fundo é auferir rendimentos através da exploração de empreendimentos imobiliários urbanos de uso institucional e comercial, que potencialmente gerem renda por meio de alienação, locação ou arrendamento.

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Contratos e pandemia

Com relação à tipologia dos contratos, 86,8% são atípicos, e sua base é bastante diversificada em imóveis educacionais – IBMEC, Estácio, São Judas – e imóveis de varejo como Lojas BIG e Sam’s Club, por exemplo.

Durante a pandemia, todos os aluguéis cobrados foram recebidos pelo Fundo, mas ainda há uma inadimplência dos estacionamentos e lojas dos imóveis Estácio Salvador e Santo Alberto. (representatividade de apenas 0,6% da receita de locação).

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