Confira a opinião dos analistas do BB Investimentos sobre o momento atual para o mercado de fundos imobiliários. Além disso, a equipe destacou o desempenho de dois FIIs presentes em sua carteira.
Panorama de mercado
Na visão dos analistas do BB Investimentos, passado o momento de maior aversão ao risco na bolsa, em função do excesso de incertezas trazido pela pandemia do COVID-19, o mercado se encontra mais ávido na busca por oportunidades que surgiram, inclusive com o aumento de novos entrantes na B3 no período.
Segundo os dados oficiais da B3, apesar do menor ritmo de ofertas públicas em comparação com o ano passado, o número de investidores supera 800 mil, um aumento de quase 30 mil apenas no mês de abril.
BB vê resiliência no setor de logística
Para a carteira de fundos imobiliários, os analistas insistem na resiliência do setor de logística, com quase nenhum impacto em ocupação, enquanto o setor de escritórios começa a vislumbrar renegociação de contratos e aumento na vacância, e o de shoppings a isenção ou renegociação no pagamento de aluguéis, e descontos nas taxas condominiais.
No geral, o sentimento dos players desses setores é de que a recuperação deverá iniciar apenas a partir do terceiro trimestre, mas ainda restam dúvidas a respeito da dinâmica do mercado, ainda mais considerando as empresas aderindo mais fortemente ao home office.
Analistas destacam desempenho
Enfim, o BB Investimentos destacou o desempenho do HFOF11 e do UBSR11, cuja estratégia em mantê-los se mostrou acertada após valorizações de 11,4% e 11,0%, respectivamente, em maio.
