Confira a empresa adicionada pelo Banrisul em sua carteira mensal de ações. Dessa maneira, a corretora do banco recomenda empresa cujo segmento como um todo passa por dificuldades, mas recuperação deverá ser forte e explosiva.
Banrisul recomenda brMalls (BRML3)
A brMalls é uma das principais empresas integradas de shoppings da América Latina, com participação em 31 shopping centers. Possui percentual médio de participação em seus shoppings centers de 65,3%.
Além disso, estão espalhados por todas as regiões do país e em 2019 apresentaram um total de R$21,2 bilhões em vendas. Por fim, o portfólio é estrategicamente diversificado por segmento de renda, atendendo consumidores de todas as classes sociais.
Administração e comercialização
Além de deter participações, é especializada na administração e comercialização de espaços nos shopping centers. Desse modo, possui experiência na gestão de empreendimentos comerciais, e uma rede de relacionamentos com as principais redes varejistas do país, facilitando a comercialização de seus espaços.
Enfim, atualmente, oferecem serviços de administração ou comercialização para 27 dos 31 shopping centers em que detêm participação.
Segmento exige paciência
Na visão do Banrisul, o segmento de shoppings será provavelmente um dos que mais vai demorar para se recuperar da crise, pois a maioria dos imóveis comerciais permaneceu mais de 1 mês totalmente fechados e a abertura está sendo gradual e com horários reduzidos. Porém, mesmo com o poder público liberando o funcionamento, a tendência é que o consumidor frequentador retorne vagarosamente.
Desse modo, paciência será uma virtude necessária para quem quiser investir aqui. Ademais, felizmente, os dados recentes sugerem que em torno de 50% da vacância gerada pela pandemia já foi recuperada.
Banrisul não vê mesmo destino dos shoppings dos EUA
Para os analistas, o setor como um todo terá que ser repensado no futuro. Dificilmente ocorrerá no Brasil a “tragédia” dos Estados Unidos, onde os shoppings já vinham fechando pelo aumento do consumo via internet.
Isto porque, quando o coronavírus for controlado, a tendência é que as pessoas voltem a frequentar os estabelecimentos, que aqui são mais diversificados, possuindo grande parte de suas receitas atreladas a setores de alimentação e entretenimento. Entretanto, alguma redução estrutural no fluxo de pessoas (e na demanda por vagas de estacionamento) deverá acontecer.
Na visão do Banrisul, a empresa se encontra descontada frente às incertezas, e este é o melhor momento para se posicionar na mesma, visto que a recuperação irá chegar.
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