Confira os fundos imobiliários recomendados pela Ativa Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora foca em fundos com portfólios resilientes e locatários de qualidade.
Ativa comenta mudanças
Neste mês, os analistas optaram por incluir os ativos BRCO11 e TRXF11. Na opinião da Ativa, o Fundo Bresco Logística apresenta portfólio de qualidade e resiliente para enfrentar os impactos da crise este ano. Dessa forma, sendo uma posição de segurança para a carteira, visto o bom desempenho do segmento logístico em 2020.
Além disso, quanto ao Fundo TRX Real Estate, os analistas acreditam que as recentes emissões do Fundo trazem impacto positivo à distribuição do mesmo e apresenta qualidade de locatários como Camil e Grupo Pão de Açúcar.
Bresco Logística (BRCO11)
O portfólio do fundo encontra-se com 100% de sua área logística locada e com uma receita de R$100 milhões, 40% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo. Portanto, os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 4,7 anos e 79% são considerados atípicos.
Enfim, mais de 80% dos inquilinos são classificados como grau de investimento, AAA (br) ou AA (br) pelas agências de rating.
TRX Real Estate (TRXF11)
Esse é fundo com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
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