O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) passou por um dia difícil, registrando sua primeira queda após uma sequência positiva de quatro dias. O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) fechou em 3.106,26 pontos, apresentando uma queda de 0,38% em relação à véspera. Este movimento, ocorrido especialmente após o horário do almoço, destacou um dia de volatilidade e incertezas para investidores do setor.
Desempenho do IFIX e Expectativas Futuras
Após uma movimentação que inicialmente mantinha o IFIX acima de 3.120 pontos, o índice reverteu seu cenário a partir das 15h, mostrando um fechamento próximo à mínima do dia. Consequentemente, o IFIX voltou a acumular resultado negativo em comparação ao fechamento de 30 de dezembro, quando estava a 3.116,28 pontos. Apesar dessa queda, analistas projetam um potencial de valorização nos próximos dias, impulsionado por um cenário de preços atrativos e a expectativa em relação à Data Com de mais de 150 FIIs, marcada para o dia 28 de fevereiro.
Durante essa Data Com, fundos como MXRF11 e VISC11 devem anunciar os dividendos que serão pagos na primeira quinzena de março, fato que pode atrair novos investidores e melhorar a dinâmica do mercado.
Resultado do Dia 26/02/2025
- Fechamento: 3.106,26 pontos (-0,38%)
- Mínima: 3.106,22
- Máxima: 3.128,35
- Acumulado da semana: -0,03%
- Acumulado do mês: +2,83%
- Acumulado do ano: -0,32%
Altas e Baixas no Mercado de FIIs
Os principais FIIs também apresentaram um desempenho negativo. O MXRF11 caiu 0,54%, fechando a R$ 9,13, enquanto o CPTS11 teve um recuo de 0,32%, encerrando o dia em R$ 6,23. O destaque positivo ficou para o PATL11, que subiu 2,43%, sendo negociado a R$ 46,30.
Apesar das quedas, o mercado ainda demonstra força com uma carteira teórica atualizada a cada quatro meses pela B3, composta por 117 FIIs. A análise de performance regular em dividendos, liquidez e valor patrimonial continua a ser determinante para a seleção desses ativos.
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