De acordo com a Ágora, o mês de dezembro de 2024 apresentou resultados negativos para os ativos de risco no Brasil, com o Ibovespa caindo 4,3% e totalizando uma desvalorização de 10,4% ao longo do ano. O IFIX, principal índice de fundos imobiliários, também sofreu, registrando uma queda de 0,67% em dezembro e 5,89% no ano. No entanto, entre o dia 6 de dezembro e o dia 8 de janeiro, o IFIX recuperou 2,24%.
A carteira recomendada da Ágora teve um aumento de 2,72% no último mês, embora tenha acumulado uma queda de 9,21% em 2024. A renda média do IFIX, em relação ao Tesouro IPCA+ 2035, permanece atraente, com um prêmio de 5,31 pontos, e o dividend yield médio do IFIX é de 14% ao ano. A análise mostra que o VBI Logístico (LVBI11) e RBR High Grade (RBRR11) se destacaram como os principais fundos, enquanto o Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) foi o principal detrator.
A composição do portfólio se manteve inalterada: 5% em lajes corporativas, 15% em logístico, 20% em shoppings, 10% em renda urbana e 45% em fundos de papel. A volatilidade foi menor em dezembro, reduzindo o beta de 1,29 para 1,21.
A equipe de analistas da Ágora reforça a importância de riqueza oriunda da capacidade de gerar renda, considerando a situação dos juros. Os próximos meses devem ser marcados pela continuidade da análise e adaptações mensais à carteira, quando necessário, visando sempre maximizar a rentabilidade do investidor.
