Em 23 de Dezembro de 2021, a Companhia apresentou Comunicado ao Mercado (“Comunicado”) informando compromissos de compra e venda de imóveis e outras avenças entre subsidiárias integrais da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A., na qualidade de compradoras, e sociedades controladas pela Cyrela, na qualidade de vendedoras. Importante ressaltar que os valores atribuídos aos imóveis objetos dos compromissos de compra e venda no Comunicado não estão inclusos dentro dessa prévia operacional e serão reconhecidos como vendidos na época de seus respectivos lançamentos.
Dados do 4T21/4T20
Lançamentos – A Companhia lançou 17 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 2,56 bilhões, 11% inferior ao realizado no 4T20 (R$ 2,87 bilhões) e 16% acima do 3T21 (R$ 2,20 bilhões). A participação da Cyrela nos lançamentos do 4T21 atingiu 94%. No acumulado de 9 meses os lançamentos somaram 7,11 bilhões (+21,6% sobre os 9M20).
Vendas líquidas – As vendas líquidas contratadas no 4T21 somaram R$ 1,56 bilhão, valor 15% inferior ao registrado no 4T20 (R$ 1,86 bilhão) e 15% superior do 3T21 (R$ 1,37 bilhão). A participação da Companhia nas vendas contratadas foi de 90% no 4T21, abaixo dos 91% do 4T20.
No ano, as vendas contratadas atingiram R$ 5,53 bilhões, (+ 12% s/ os 9M20) com 90% de participação Cyrela.
VSO – Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 44,0%, em queda desde o 2T21. A Cyrela não divulga os números de distratos.
A ação CYRE3 encerrou cotada a R$ 14,19 com desvalorização de 44,1% em 2021 e de 10,1% somente neste começo de ano. Segundo a Planner, a ação está cotada a 88% do seu valor patrimonial.
